wpisy na blogu

 Dzisiaj mam znacznie  lepszy dzień od wczorajszego. Ekipa stawiła się rano do poprawek i działają.

Najpierw pokazałam im zdjęcia termowizyjne ze wszystkimi punktami do poprawek.  Obejrzeli i zabrali się do pracy.

Jak na razie ocieplili velux w naszej sypialni. Teraz jest jak nalezy  Na to nowa płyta KG, szpachla i sprawdzenie kolejnego veluxa (tzn sąsiedniego). Tam jest ok. Teraz działają w łazience. Po rozbebeszeniu kolejnego veluxa widać, ze wełna jest włozona, folia paroizolacyjna takze, jednak po głębszym obmacaniu w naroznikach czuć chłód. Panowie powkładali tam dokładnie wełnę i jest teraz w porządku.

Jeśli chodzi o punkty chłodniejsze w skosach ustaliliśmy, ze nawiercą tam otwory i wpuszczą pianę ( pianka niskorozpręzliwa, nadająca się m.in. do wygłuszania i izolacji poddaszy, ścianek działowych itp). Tym sposobem, uda się naprawić błędy i zarazem uniknąć całego bałaganu związanego z rozwalaniem zabudowy, potem jej ponownym budowanie, potem szpachlowaniem i malowaniem. Na samą myśl o tych zabiegach az mnie skręca. Mam dosyć budowy i bałąganu. Tak więc piana będzie dobrym rozwiązaniem dla kazdego. Myślę, ze wejdzie ona dobrze w kazdy zakamarek i naroznik nawet lepiej niz wełna.

Idę sprawdzić jak robią. Atmosfera nie najgorsza, spodziewałam się czegoś bardziej nerwowego ale jest ok.

W końcu na dzisiaj koniec. Pianowanie się udało. W naszej sypialni i dwóch pokojach dzieci zostały zrobione otwory.Po obmacaniu wnętrza mozna było stwierdzić, ze wełna owszem była tam włozona, ale najwidoczniej nie upchano jej szczelnie i stąd te mostki. Wstrzelono węzykiem pianę i załatano chłodne obszary. Smiesznie wyglądają takie gluty zwisające tu i ówdzie ze skosóy i sufitów. Jutro dalszy ciąg, czyli łatanie dziurek które wywiercono dzisiaj, a potem zamalowywanie ich.

Do niektórych miejsc było dojście ze strychu i tam tez wpakowano dodatkową wełnę. Powinno być ok.

Czyli prace korekcyjne wewnętrzne prawie skończone. 

Więcej czasu pochłonie docieplenie zewnętrznych glifów okiennych ale to dopiero za kilka/naście tygodni.

 Powoli zaczyna powracać do mnie optymizm. Dostałam dzisiaj maila ze zdjęciami z termowizji. Wszystko sobie juz poukładałam w głowie, mam cały plan działąnia. Spojrzałam na to jeszcze raz i stwierdziłam, ze jednak tragicznie nie jest. Poprawki wewnątrz nie są az tak trudne i usunięcie niedociągnięć powinno pójść gładko.

Na tapetę idą najpierw veluxy:

Widać tutaj wyraźnie gdzie jest a gdzie nie ma wełny pod zabudową KG. Ale to juz było wiadome a to jedynie jest namacalny dowód. Powyzej akurat velux w przysypialnianej łazience. Ta sama sytuacja jesn u nas w sypialni. 

A tutaj velux w pokoju mojego najstarszego syna (nad kuchnią). Tutaj juz jest duzo lepiej. Widac zimniejsze miejsca  w naroznikach i tam trzeba napchać wełny, ale pod oknem jest ok.

Tutaj dokładnie widać zimną ścianę na poddaszu. Zauważcie, ze miejsce gdzie jest murłata jest akurat cieplejsze, co oznacza ze jest ona dobrze ocieplona od wewnątrz budynku (czyli tutaj nie czepiam się ekipy od zabudowy poddasza). Natomiast ponizej murłaty jest zimno.  Problem  tkwi w nie poprawnym ociepleniu elewacji. Sciana powinna być ocieplona do samego dachu, do membrany paroprzepuszczalnej i cały szczyt murłaty powinien być osłonięty. Teraz tak nie jest, przez co zimno wędruje sobie murem w dół ichłodzi całą ścianę na poddaszu. Na parterze ściany nie są wychłodzone. Tutaj trzeba będzie zabrać się z zewnątrz i wejść pod podbitkę (Dziękuję Asi Magnoliowej za fajną fotkę dotyczącą właśnie docieplenia tego miejsca )

Na ponizszym zdjęciu widać wychłodzenie ściany szczytowej. Powód jest ten sam co na poprzedniej fotce. Ściana szczytowa nie jest docieplona na samej górze w miejscu styku z dachem. I znowu zimno idzie sobie murem w dół. Ścianę tą (jak i drugą szczytową ) mozna docieplić wchodząc na stryszek. Myslę, ze nie tylko damy izolację od góry, ale tez od wewnątrz. Stryszek jak wiadomo jest nie ogrzewany i mimo wełny między krokwiami mamy tam wentylację (która zapobiega zawilgoceniu i gniciu wełny). Zimne powietrze na stryszku wchodzi sobie w ścianę szczytową i od góry idzie w dół. A efekt wygląda mniej więcej tak:

Tutaj mamy kiszkę w dociepleniu pod zabudową poddasza, czyli ubytki w wełnie. I tutaj właśnie będzie to problematyczne bo dostać się tam mozna tylko poprzez wycięcie części KG. Nie daruję im tego 

Mam jeszcze kilka takich niespodzianek ale wyglądają bardzo podobnie.

Tyle byłoby odnośnie wnętrza.

Niebawem opiszę sytuację na zewnątrz budynku.

 Nie mogę przestać myśleć o wszystkich tych niedoróbkach które trzeba poprawiać po pseudo fachowacach. Ogarnie mnie taka okropna złość, to przecież jakiś absurd. Jak to jest,e ludzie biorą kasę za robotę, którą potem chrzanią? Nieustannie chodzą mi po głowie słowa piosenki którą często słyszę słuchając radia;....."dlaczego zyję w kraju, w którym wszyscy chcą mnie zrobić w......, za moją kasę?...." To najprawdziwsza prawda. Polak jak się narobi, uczciwie napracuje to jest wg. większości frajerem. Za to ten co dorobi się obijając jak najgorszy cwaniak, kradnie, kręci, oszukuje, kiwa innych na lewo i prawo to dopiero coś! Co to w ogóle za kraj? Nieraz odechciewa mi się tu w ogóle mieszkać. 

Jutro (podobno) mają być ci od dociepleń poddasza. Obym tylko na czas miała te termogramy zeby im pokazać tą ich niby solidną robotę. Jestem wielce ciekawa co na to powiedzą i jak się będą tłumaczyć. Ale doświadczenie uczy mnie, ze spodziewać się mogę wszystkiego. Jak nie ze swojej budowy, to z innych blogów mozna wyciągnąć pewne wnioski. Robociarze, bądź firmy wyszukują tak niesamowite powody i preteksty aby się wykręcić od odpowiedzialności, ze nawet fantasta nie wpadłby na takie pomysły.

Najgorsze w tym wszystkim jest to, ze my juz mamy wykonczone poddasze i dojście do niektórych miejsc jest praktycznie niemozliwe. Zeby włozyc w skosy wełnę, trzeba by odkręcać niektóre płyty KG a potem je znnowu szpachlować. Powinni tak zrobić bo niby czemu ja mam dopłacać do tego interesu potrójnie, tzn raz za poprawki, a drugi raz za dodatkowy gaz zuzyty do ogrzania domu? To jest ogólnie bardzo nieprzyjemna sprawa.

Poczytałam sobie dzisiaj fora i dyskusje i zauwazyłam, ze moj problem wcale nie jest odosobniony. Wiele osób ma problem z niedokładnym ułozeniem wełny na fragmentach poddasza. Bardzo wiele osób robi kontrole termowizyjne aby dokładnie przebadać szczelność izolacji termicznej w swoich domach. Ludzie stosują rózne metody zaradzenia brakom w izolacji. Najlepsza ( w przypadku fragmentarycznego uzupełniania) i najmniej inwazyjna metoda to wdmuchiwanie izolacji przez nawiercone otwory w płytach lub ścianach. Pozwala to na dokładne wprowadzenie materiału izolacyjnego nawet w najgłębsze zakamarki. To byłoby fajnym rozwiązaniem. Wysłałam nawet kilka zapytan do firm, które się w tym specjalizują i jestem ciekawa co mi odpowiedzą. W ich ofertach jest między innymi miejscowe uzupełnianie dociepleń. Jednak u mnie nie jest tych punktów wiele i myślę, ze pewnie trudno byłoby ściągnąć kogoś do tak małego zlecenia.

Co do poprawek na zewnątrz domu to nie będzie to tak uciązliwe bo tutaj jest bardzo łatwy dostęp. Jedyne co mnie jeszcze martwi to ocieplenie wokół murłaty. Tutak trzeba częściowo zdejmować podbitkę. My mamy tu akurat panele PCV i podobno nie jest to trudne. Zobaczymy.

Jak na razie jestem zła. Chciałabym juz mieć wszystko zrobione jak nalezy i przestać o tym myśleć. Nie spodziewałam się, ze po zakończeniu budowy jeszcze będę denerwować się takimi rzeczami.

 Kontrola termowizyjna chodziła mi po głowie juz od jakiegoś czasu. A ja juz tak mam, ze jak mi się coś w tej łepetynie zalęgnie to nie odpuści i gnębi, drązy, chodzi za mną az do skutku. 

Oczywiście dociepleniowcy przełozyli swoją wizytę na poniedziałek, ale to mi nawet było na rękę bo dzisiaj właśnie był u mnie Pan z kamerą termowizyjną. Warunki pogodowe dopisały, tzn temperatura wiadomo, niska, do tego było od rana pochmurno więc dach i ściany od zewnątrz nie nagrzane.

Najpierw budynek został dokładnie sfotografowany od zewnątrz, szczegółowo, okno po oknie, drzwi, ściany szczytowe, wszystkie łączenia z dachem, lukarny, zakamarki, narozniki, parapety, całe mury, wszystko, wszyściutko.

Potem na tapetę poszedł środek domku. Tutaj tez wszystko zostało przeswietlone w najmniejszym detalu. Nic nie umknęło kamerce.

Czy warto było? Warto. Przynajmniej według mnie. Dowiedziałam się wielu rzeczy. Tzn, w większości przypadków potwierdziły się moje podejrzenia, czasami było lepiej, czasami gorzej niż się spodziewałam. Ale najwazniejsze jest to, ze wiem teraz co nalezy zrobić aby polepszyć izolacyjność budynku. 

Zrobiłam sobie całą listę prac, które nalezy wykonać. 

Na zewnątrz działać mozna dopiero jak będzie ciepło, czyli pewnie około kwietnia/maja. A oto lista rzeczy do zrobienia.

Na zewnątrz:

1. Wkleić dodatkowy styropian we wszystkie glify drzwiowe i okienne. Mimo iz dawano tam 2 cm styr. nie zachodzi on wystarczająco na ramę okna i jest tam spory ubytek ciepła.

2. Nakleić 5 cm styropianu na stropie nad tarasem. Akurat nad tarasem jest pokój Konradka. Nie bez przyczyny jest jakby chłodniejszy. Mimo iz mamy juz 15 cm docieplenia wychodzi na to, ze tam tez mamy ubytki, szczególnie w rogach gdzie styropian schodzi się pod kątem 90 stopni.

3. Wkleić styropian w glify wokół bramy garazowej. Tutaj nie ma go w ogóle. Wyszło tak dlatego, ze brama była wstawiana przed dociepleniem i osadzili ją tak, ze styropian zachodziłby nieco na bramę po bokach i na górze. Ale lepiej niech sobie zachodzi niz ma być tam taki mostek termiczny.

4. Docieplić przestrzeń wokół murłaty. To będzie bardzo utrudnione, poniewaz trzeba będzie zdemontować częściowo podbitkę aby dostać się do ściany kolankowej i tam nałozyć izolacji. Ale lepiej to zrobić i mieć spokój, niz cały czas martwić się, ze będziemy mieli zimne ściany na poddaszu. Jednak trzeba bardzo pilnować jak docieplamy ten obszar przy murłacie bo łatwo o błąd. U nas widać tam straty cieplne.

5. Docieplić ścianę szczytową w miejscu stykania się jej z więźbą dachową od frontu domu. Na szczęście reszta ścian szczytowych jest ok.

6. Docieplić miejsca gdzie podbitka styka się z dachówkami przy lukarnie nad garazem. Tam to w ogóle jest porazka. Po obu stronach jakby dziury bez izolacji. Ale akurat ta praca będzie łatwa. Wystarczy włozyć tam wełnę, styropian lub wypełnić pianą i zamaskować podbitką.

Wewnątrz:

1. Oczywiście włozyć wełnę pod veluxami. W ogóle wokół veluxów docieplenie jest zrobione nie starannie. Jakby nie chciało im się podopychać tej wełny we wszystkie zakamarki.

2. Jest kilka miejsc na skosach, szczególnie w załamaniach i naroznikach, gdzie takze wełna jest włozona niechlujnie ale niestety aby tam się dostać trzeba by odkręcić niektóre płyty KG. Potem trzeba by szpachlować i w kółko macieju to samo od nowa. Szkoda gadać. Nie jest to jakaś tragedia ale nie jest to idealnie zrobione.

3. Dołozyć wełnę na sufitach gdzie się da. Tak naprawdę trzeba podokładać nad duzą łazienką i w pokoju nad kuchnią bo są tam punkty gdzie ucieka ciepło. Reszta wygląda ok. Akurat to bedzie łatwe bo mozna po prostu porozkładać wełnę wchodząc na stryszek. Jest tam bardzo dobre dojście. Wełny mamy akurat jeszcze sporą nadwyzkę, więc nie trzeba nic dokupować ( a ja ją chciałam sprzedać, i dobrze, ze tak się nie stało).

4. Ocieplić miejsce styku drzwi balkonowych i podłogą w pokoju nad salonem oraz salonie przy tarasie. Tam akurat wiedziałam, ze trzeba to poprawić. To też będzie proste.

5. Wyregulować zawiasy okienne aby skrzydłą wszędzie idealnie dolegały do ram. To praca dla montazystów okien, którzy to nawet ostatnio wspominali, ze jak zauwazę, jakieś przewiewy to mi przyjadą i podregulują zawiasy. Więc ok.

Jak narazie to wszystko. Tyle zapamiętałam. Zdjęcia dostanę w niedzielę, a szczegółowe opisy w przyszłym tygodniu.

W sumie jestem bardzo zadowolona, ze zdecydowałam się na taką kontrolę. W końcu budując dom chcemy, aby był on energooszczędny, ekonomiczny i inwestujemy pieniądze nie po to, zeby potem do tego dopłacać. A wiadomo, gaz tani nie jest. NIestety dopłacić będzie trzeba za te wsyztkie poprawki. Nie liczę na to aby ekipa od elewacji przyszła to wykonac. Ba! nawet nie chciałabym aby w ogóle się za to zabierali.Muszę wynaleźć naprawdę odpowiednich ludzi, którzy znają się na rzeczy, nie jakichś rutyniarzy, którym obce są nowości i czytanie instrukcji. Człowiek uczy się na błędach ( niestety).

Jednak mimo wszytkich tych usterek, nie jest to jeszcze zła sytuacja. Pan powiedział mi, ze w sumie pojawiły się tu typowe problemy ale nie są one bardzo powazne i większośc mozna łatwo usunąć. Gdyby wszyscy robili takie pomiary to wszędzie powychodziłoby sporo niedociągnięć, tymczasem wiele osób zyje sobie w błogiej nieświadomości. Bo niby skąd ktoś ma wiedzieć. Wielu szczegółów się nie zauwazy. A ja nie chcę mieć tak średnio, ja chcę mieć doskonale docieplony domek To mnie nieco pocieszyło. Mimo wszystko jestem zła, ze znowu trzeba będzie pakować pieniądze w budowę, która dopiero co się zakończyła.

A tak oprócz tego, Pan zmierzył nam wilgotoność powietrza wewnątrz domu. Rozmawialiśmy o nowych budynkach, które oddają duzo wilgoci w pierwszych dwóch latach uzytkowania. Powiedziałam, ze u nas musi być strasznie sucho, bo az trudno mi jest spać w nocy tak mi wysycha gardło i nos (dom jest regularnie przewietrzany). Pan zmierzył wilgotność i az sam się zdziwił, bo wynosiała ona tylko 32%. Jest to stanowczo za mało. Człowiek czuje się komfortowo przy wilgotoności 50%. Parkieciarz mówił, ze nalezy utrzymywać ją w przedziale 40-60%. Czyli trzeba zaopatrzyć się w kilka nawilzaczy do sypialni, pokoi dzieci, i salonu. Takie nawilzacze na kaloryfery praktycznie nic nie dają. Mamy jeden ultradźwiękowy ale on starczy tylko na jedno pomieszczenie.

 Zgodnie z piątkową umową dzisiaj rano pojawili się panowie w celu obejrzenia docieplenia ( a raczej jego braku) wokół veluxów. Dziura w płycie KG została uroczyście odsłonięta (tymczasowo zasłaniam ją świstkiem papierowych serwetek). Pan pochylił lico i zajrzał w ciemną  otchłań po czym oświadczył, ze : "wełna musiała się zsunąć". A nie mówiłam??? Ja to chyba powinnam dorabiać jeszcze na etapie wrózki. Tak dokładnie potrafię przepowiadać co kto powie, ze szkoda marnować tak wielki talent.

Jeszcze raz powiedziałam ze wiem jak ociepla się poddasza, wytłumaczyłąm o co mi chodzi, zaraz poparłam swoje racje kilkoma czasopismami w których przedstawiłam schematy zabudowy i ocieplenia okien połaciowych. Miałam w końcu cały weekend zeby się dobrze przygotować ( na wypadek, gdyby moje słowa były zbyt mało przekonujące).

Obyło się bez większych emocji, nie było zadnej ostrej dyskusji ani sporów. Pan powiedział, ze wytną duze otwory pod veluxami i włozą tam wełnę oraz folię a potem to oczywiście wykończą. Mają przyjechać pod koniec tygodnia. Oby tak tez się stało. Na razie powstrzymam się od zbyt emocjonalnych komentarzy lepszych czy gorszych i poczekam spokojnie ( tak przynajmniej bym chciała) te kilka dni.